Filtrer grâce à l'âge de l’établissement pour isoler les occupants locataires qui arriverait en fin de triennale
Vous souhaitez cibler les fins de triennales pour filtrer votre recherche ? Tout d’abord, rendez-vous dans le module "occupants". Ensuite, il faut isoler les locataires dans le filtre ‘occupant propriétaire ou locataire’.
Ensuite, choisissez une option dans le filtre "âge de l’établissement" parmi :
- De 6 à 12 mois et de 12 à 18 mois : cela permet de capter les occupants locataires BIEN AVANT qu’ils donnent leur préavis.
- De 3 mois à 6 mois : nous sommes dans le délai de préavis supposés. Ce filtre permettra donc, coupler d’autres filtres tels que l’âge du dirigeant et/ou le scoring financier de la société, de détecter des opportunités de locaux qui pourrait se libérer.
Nous ne connaissons pas les fins de baux, nous partons du principe qu'une société rentre dans ses locaux à partir de la date de création de son établissement.
À noter que les locataires en bail commercial, ont un délai incompressible de préavis de 6 mois.